Os contratos de locação residencial em andamento, com aniversário em janeiro e correção pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), poderão ser reajustados em 5,45%. Esse é o percentual acumulado em 12 meses (janeiro a dezembro de 2022) do indicador, divulgado pela FGV (Fundação Getúlio Vargas). Em dezembro de 2022, houve variação positiva de 0,45%.
O IGP-M é um dos principais indicadores utilizados para reajuste contratual, por ser divulgado ainda dentro do mês de referência. Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP divulga fator de atualização, que no caso será de 1,0545.
Por exemplo, para atualizar um aluguel de R$ 2.000,00 que vigorou até dezembro de 2022, realiza-se a multiplicação de R$ 2.000,00 por 1,0545. O resultado (R$ 2.109,00) corresponde ao valor a ser pago no final do mês de janeiro ou início de fevereiro de 2023.
Seguem os fatores de reajuste dos últimos meses:
- Contrato com aniversário em janeiro/2023 e pagamento em fevereiro/2023: 1,0545
- Contrato com aniversário em dezembro/2022 e pagamento em janeiro/2023: 1,0590
- Contrato com aniversário em novembro/2022 e pagamento em dezembro/2022: 1,0652
- Contrato com aniversário em outubro/2022 e pagamento em novembro/2022: 1,0825
- Contrato com aniversário em setembro/2022 e pagamento em outubro/2022: 1,0859
- Contrato com aniversário em agosto/2022 e pagamento em setembro/2022: 1,1008
- Contrato com aniversário em julho/2022 e pagamento em agosto/2022: 1,1070
- Contrato com aniversário em junho/2022 e pagamento em julho/2022: 1,1072
- Contrato com aniversário em maio/2022 e pagamento em junho/2022: 1,1466
- Contrato com aniversário em abril /2022 e pagamento em maio/2022: 1,1477
- Contrato com aniversário em março /2022 e pagamento em abril/2022: 1,1612
- Contrato com aniversário em fevereiro /2022 e pagamento em março/2022: 1,1691
- Contrato com aniversário em janeiro/2022 e pagamento em fevereiro/2022: 1,1778
- Contrato com aniversário em dezembro/2021 e pagamento em janeiro/2022: 1,1789
